İnsan faaliyetlerinin temelini oluşturan gayrimenkul (taşınmaz mal/real estate-immovable), aynı zamanda en değerli yatırım araçlarından biridir. Günlük hayatta, hemen herkesin taşınmaza ilişkin (arsa, arazi, daire vb.) bir takım işlemlere (alım, satım, imar uygulaması, kamulaştırma, kat mülkiyeti, kiralama vb.) taraf olduğu da aşikârdır. Böylesi bir durumda işlem yapacak kişinin, yapacağı işlemi güven içinde ve sonuçlarının ne olacağını öngörerek süreci ve dolayısıyla taşınmazı (borçları ve hakları) yönetmesi son derece önemlidir. Taşınmaz yönetimi (land management) sadece ülkemizde değil aynı zamanda dünyada da giderek ilgi gören disiplinler arası bir alandır. Bu alanda bilinmesi gereken en temel bilgiler; tapu sicili ve işlemleri, kadastro, imar planı ve uygulamaları, kamulaştırma, kat mülkiyeti olarak sıralanabilir. Tüm bu bilgilerin alanında uzman kişilerce değerlendirilmesi gayrimenkul yönetiminde doğru karar vermeye olanak sağlar.
Taşınmaz Değerleme ve Geliştirme Anabilim Dalı olarak alanında uzman ve piyasa tecrübesine sahip öğretim üyeleri ile yürütülen yüksek lisans programı, çok sayıda uzmanı (Taşınmaz Değerleme ve Geliştirme Bilim Uzmanı) gayrimenkul piyasasına kazandırmıştır. Yüksek lisans öğretimi olmaksızın da gayrimenkul ile ilişkili asgari düzeyde bir takım bilgilerin edinimi ve farkındalık kazandırılması amacıyla bir sertifika programı açılması için çok sayıda talep almaktayız.
Açıklanan nedenlerle "Herkes için Gayrimenkul Okuryazarlığı Sertifika Programı " açılmıştır. Bu programın amacı; ilgi duyan herkesin üniversitemiz Taşınmaz Değerleme ve Geliştirme Anabilim Dalı öğretim üyelerince okutulacak olan; dersleri alması sonucu bilgi ve farkındalık düzeyinde gayrimenkul okuryazarı olmasını sağlamaktır.
Programa katılım için eğitim ve yaş kıstası bulunmamaktadır.
Program 30 Kasım (Pazartesi) ? 4 Aralık (Cuma) 2020 arası toplam 5 gündür.
Program dersleri 17:30 da başlayacak olup, her bir ders 50 dakikadır (10 dakika ara vardır).
Program üniversitemizin Uzaktan Eğitim sistemi üzerinden eşzamanlı olarak sanal sınıflarda yapılacaktır.
Herhangi bir bilgisayar, tablet veya cep telefonu ile internet bağlantısı ders takibini sağlar.
Programı tamamlayanlar;
Tapu kütüğü, kadastro teknik belgeleri ve imar planı hakkında temel düzeyde bilgi edinir.
Taşınmaza yönelik hak sorumluluk ve kısıtlamalar ile ilgili bilgi edinir.
Temel düzeyde plan uygulama yöntemlerini kavrar.
İmar Hukuku ve Toprak Koruma Kanunu hakkında bilgi edinir.
Mülkiyetin kamulaştırması veya imar planı ile kısıtlanmasında yol haritası edinir.
Kat Mülkiyeti mevzuatı ve Devre Mülk konusunda bilgi sahibi olur.
Ön Kayıt Formu (Forma ulaşmak için tıklayınız)
Kesin Kayıt Formu( Forma ulaşmak için tıklayınız )
Önkayıt yapmayan adayarın öncelikle buradan önkayıtlarını tamamlamaları gerekmektedir.
Başvuru Ücreti : 400 TL(KDV Dahil)
Banka Bilgileri : T.C. ZIRAAT BANKASI, Üniversite Subesi
Hesap Adı : KTÜ Döner Sermaye Saymanlığı
Hesap No : 11825144-5010
IBAN: TR83 0001 0012 2511 8251 4450 10 - Karadeniz Teknik Üniversitesi
ÖNEMLİ NOT: ( Ücret yatırılırken açıklama kısmına 'KTUUZEMGOSP2001' açıklaması yazılmalıdır.)
Program hakkında detaylı bilgi için;
Doç. Dr. Yakup Emre ÇORUHLU - 0462 3772773 - [email protected]
Doç. Dr. Okan YILDIZ - 0462 3772724 - [email protected]
ile iletişime geçebilirsiniz.
Tapu ve Tapu Sicili ve Tapu Teşkilatı
Tapu Sicilinin İlkeleri, Unsurları ve Tapu Sicilinde Yapılan İşlemler
Haklar, Ayni Haklar, Eşya Hukuku ve Zilyetlik
Tapu sicilinde yapılan işlemler (tescil, tashih, terkin, vekâlet vb.) ve sicilin bölümleri (Şerhler, Beyanlar, İrtifak Hakları vb.),
Mülkiyet Kavramı ve Kadastronun tanımı
Mülkiyetin, Kadastro ile ilişkilendirilmesi
Kadastro teşkilatı (Kadastro, LİHKAB, özel bürolar)
Kadastral değişiklik işlemleri (ifraz, tevhit, cins değişikliği, aplikasyon vb.)
Yerel yönetim birimleri ve planlama
İmar planı çeşitleri, uygulama imar planları ve Plan unsurları (lejant ve plan notları)
Arsa Düzenlemesi (18.madde uygulaması)
Kamulaştırmanın tanımı ile Teknik ve Hukuki Yönden İncelenmesi
Kamulaştırmada Kıymet Takdiri ve Değerlendirme
Kamulaştırmadaki idari organizasyonlar süreçler ve davalar
Kamulaştırmada karşılaşılan teknik ve hukuki sorunlar
Kat mülkiyetinde organizasyon el yapı ve gereken belgeler
Kat irtifakı ve kat mülkiyeti dönüşümü ve devre mülk hakkı
Kat karşılığı inşaat yapımı ve kat karşılığı inşaat sözleşmeleri
| Doç. Dr. Yakup Emre ÇORUHLU (Taşınmaz Değerleme ve Geliştirme ABD Başkanı) |
| Prof. Dr. Bayram UZUN (Arazi Yönetimi ABD Başkanı) |
| Prof. Dr. Volkan YILDIRIM |
| Doç. Dr. Okan YILDIZ |
